2 Clos des Cypres, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Cypres, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Cypres, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Extention Nord.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°6300 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Gouvernet à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 741 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Cypres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Cypres dans son marché local
Prix du 2 Clos des Cypres par rapport à la voie
Sur Clos des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Clos des Cypres se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Cypres par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Cypres se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -42.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 2 Clos des Cypres à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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