9 Clos des Romarins I, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Clos des Romarins I, affiche un prix moyen de 2 185 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Clos des Romarins I, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Rémy à 128 mètres
- - Tarascon à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 174 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos des Romarins I
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos des Romarins I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos des Romarins I
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos des Romarins I, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Romarins I
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Romarins I complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos des Romarins I dans son marché local
Prix du 9 Clos des Romarins I par rapport à la voie
Sur Clos des Romarins I, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 9 Clos des Romarins I se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos des Romarins I par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Clos des Romarins I se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 38.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Clos des Romarins I à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 9 Clos des Romarins I est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 9 Clos des Romarins I à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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