21 Cours Aristide Briand, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 17.55 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Cours Aristide Briand, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2987 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 23 mètres
- - Tarascon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 513 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cours Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cours Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cours Aristide Briand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 21 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 21 Cours Aristide Briand se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Aristide Briand par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours Aristide Briand se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 56.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Cours Aristide Briand à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 21 Cours Aristide Briand est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 21 Cours Aristide Briand à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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