44 Draille Saint Georges, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Draille Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°98 et du 0.35 % à celui du n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Draille Saint Georges, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Georges à 121 mètres
- - Tarascon à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1179 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Draille Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 44 Draille Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Draille Saint Georges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Draille Saint Georges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Draille Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Draille Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Draille Saint Georges dans son marché local
Prix du 44 Draille Saint Georges par rapport à la voie
Sur Draille Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 44 Draille Saint Georges se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Draille Saint Georges par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Draille Saint Georges se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -37.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Draille Saint Georges à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 44 Draille Saint Georges est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
