12 Faubourg Voltaire, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Faubourg Voltaire, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°8 bis et du 8.17 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Faubourg Voltaire, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°3364 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 150 mètres
- - Tarascon à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1024 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 935 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Faubourg Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Faubourg Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Faubourg Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Faubourg Voltaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Faubourg Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Faubourg Voltaire par rapport à la voie
Sur Faubourg Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 12 Faubourg Voltaire se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Faubourg Voltaire par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Faubourg Voltaire se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 57.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Faubourg Voltaire à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 12 Faubourg Voltaire est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
