8 bis Faubourg Voltaire, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Faubourg Voltaire, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°12 et de n°17.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Faubourg Voltaire, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 136 mètres
- - Tarascon à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1031 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 925 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Faubourg Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Faubourg Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Faubourg Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Faubourg Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Faubourg Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Faubourg Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Faubourg Voltaire dans son marché local
Prix du 8 bis Faubourg Voltaire par rapport à la voie
Sur Faubourg Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 8 bis Faubourg Voltaire se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Faubourg Voltaire par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Faubourg Voltaire se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 62.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Faubourg Voltaire à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Faubourg Voltaire est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 8 bis Faubourg Voltaire à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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