23 bis Faubourg Voltaire, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Faubourg Voltaire, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², identique à celui du n°20 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Faubourg Voltaire, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 401 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3598 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 209 mètres
- - Tarascon à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 985 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 987 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Faubourg Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Faubourg Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Faubourg Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Faubourg Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Faubourg Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Faubourg Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Faubourg Voltaire dans son marché local
Prix du 23 bis Faubourg Voltaire par rapport à la voie
Sur Faubourg Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 23 bis Faubourg Voltaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Faubourg Voltaire par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Faubourg Voltaire se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 60.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Faubourg Voltaire à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 23 bis Faubourg Voltaire est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
