2 b Faubourg Voltaire, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Faubourg Voltaire, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 26.53 % à celui du n°2 a et du 19.66 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Faubourg Voltaire, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1061 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3348 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 79 mètres
- - Tarascon à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1085 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 863 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 100 mètres
Ventes au 2 b Faubourg Voltaire
Les 12 ventes au 2 b Faubourg Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Faubourg Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Faubourg Voltaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Faubourg Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Faubourg Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Faubourg Voltaire dans son marché local
Prix du 2 b Faubourg Voltaire par rapport à la voie
Sur Faubourg Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 b Faubourg Voltaire se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Faubourg Voltaire par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Faubourg Voltaire se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 52.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Faubourg Voltaire à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 2 b Faubourg Voltaire est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
