17 Faubourg Voltaire, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Faubourg Voltaire, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 7.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Faubourg Voltaire, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1957 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 105 mètres
- - Tarascon à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1027 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 919 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Faubourg Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Faubourg Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Faubourg Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Faubourg Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Faubourg Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Faubourg Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Faubourg Voltaire dans son marché local
Prix du 17 Faubourg Voltaire par rapport à la voie
Sur Faubourg Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 17 Faubourg Voltaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Faubourg Voltaire par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Faubourg Voltaire se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 59.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Faubourg Voltaire à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 17 Faubourg Voltaire est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 17 Faubourg Voltaire à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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