1 bis Impasse des Tonneliers, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Tonneliers, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°9 bis et du 10.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Tonneliers, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1515 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 205 mètres
- - Tarascon à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 693 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Tonneliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Tonneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Tonneliers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Tonneliers dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 bis Impasse des Tonneliers se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Tonneliers par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Tonneliers se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 57.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Tonneliers à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Tonneliers est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
