8 Impasse des Tonneliers, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Tonneliers, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Tonneliers, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3358 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 226 mètres
- - Tarascon à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 723 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Tonneliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Tonneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Tonneliers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Tonneliers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 8 Impasse des Tonneliers se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Tonneliers par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Tonneliers se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 45.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Tonneliers à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Tonneliers est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 8 Impasse des Tonneliers à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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