3 Impasse du Theatre, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Theatre, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1786, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Theatre, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1786, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3874 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viaduc à 190 mètres
- - Tarascon à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 488 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Theatre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Theatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Theatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Theatre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Theatre dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Theatre par rapport à la voie
Sur Impasse du Theatre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 3 Impasse du Theatre se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Theatre par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Theatre se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 38.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Theatre à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Theatre est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 3 Impasse du Theatre à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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