3 bis Impasse du Theatre, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Theatre, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse du Theatre, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3080 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viaduc à 190 mètres
- - Tarascon à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 488 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Theatre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Theatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Theatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Theatre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Theatre dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Theatre par rapport à la voie
Sur Impasse du Theatre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 3 bis Impasse du Theatre se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Theatre par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse du Theatre se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 38.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse du Theatre à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse du Theatre est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
