13 bis Lotissement le Pre Fleuri, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Lotissement le Pre Fleuri, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Lotissement le Pre Fleuri, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Séverine à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 256 mètres
- - Collège René Cassin à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Lotissement le Pre Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Lotissement le Pre Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Lotissement le Pre Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Lotissement le Pre Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Lotissement le Pre Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Lotissement le Pre Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Lotissement le Pre Fleuri dans son marché local
Prix du 13 bis Lotissement le Pre Fleuri par rapport à la voie
Sur Lotissement le Pre Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 13 bis Lotissement le Pre Fleuri se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Lotissement le Pre Fleuri par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Lotissement le Pre Fleuri se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 40.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Lotissement le Pre Fleuri à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 13 bis Lotissement le Pre Fleuri est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
