9 Place Alexandrine Brémond, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Alexandrine Brémond, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 37.8 % à celui du n°12 et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Alexandrine Brémond, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 9 parkings - 452 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3356 - Feuille 0000K, - Parcelle n°3353 - Feuille 0000K, - Parcelle n°3357 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 261 mètres
- - Tarascon à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 750 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 700 mètres
Ventes au 9 Place Alexandrine Brémond
Les 8 ventes au 9 Place Alexandrine Brémond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Alexandrine Brémond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Alexandrine Brémond, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Alexandrine Brémond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Alexandrine Brémond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Alexandrine Brémond dans son marché local
Prix du 9 Place Alexandrine Brémond par rapport à la voie
Sur Place Alexandrine Brémond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 9 Place Alexandrine Brémond se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Alexandrine Brémond par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Alexandrine Brémond se situe 57.13 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 25.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Alexandrine Brémond à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 9 Place Alexandrine Brémond est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
