4 Place Crémieux, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Crémieux, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°4 bis et du 6.06 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Crémieux, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3806 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 185 mètres
- - Tarascon à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 654 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Crémieux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Crémieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Crémieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Crémieux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Crémieux dans son marché local
Prix du 4 Place Crémieux par rapport à la voie
Sur Place Crémieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 4 Place Crémieux se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Crémieux par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Crémieux se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 58.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Crémieux à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 4 Place Crémieux est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
