8 Place Edouard Branly, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Edouard Branly, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2063 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 245 mètres
- - Tarascon à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 741 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Edouard Branly, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Edouard Branly dans son marché local
Prix du 8 Place Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Place Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 8 Place Edouard Branly se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Edouard Branly par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Edouard Branly se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 59.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Edouard Branly à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Edouard Branly est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
