6 Place Emile Combes, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Emile Combes, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3319 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 219 mètres
- - Tarascon à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 650 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 200 mètres
Ventes au 6 Place Emile Combes
Une vente a été recensée au 6 Place Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Emile Combes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Emile Combes dans son marché local
Prix du 6 Place Emile Combes par rapport à la voie
Sur Place Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 6 Place Emile Combes se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Emile Combes par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Emile Combes se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 55.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Emile Combes à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 6 Place Emile Combes est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 6 Place Emile Combes à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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