12 Rue Charles Demery, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Demery, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°10 et du 2.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Charles Demery, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 141 mètres
- - Tarascon à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 642 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Demery
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Demery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Demery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Demery, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Demery dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Demery par rapport à la voie
Sur Rue Charles Demery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 12 Rue Charles Demery se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Demery par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Demery se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 51.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Charles Demery à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Charles Demery est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
