1 bis Rue d'Arles, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Arles, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue d'Arles, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viaduc à 24 mètres
- - Tarascon à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 319 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Arles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Arles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Arles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Arles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Arles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Arles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Arles par rapport à la voie
Sur Rue d'Arles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 1 bis Rue d'Arles se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Arles par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Arles se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 49.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue d'Arles à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue d'Arles est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
