14 Rue de l'Aqueduc, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°8 bis et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Aqueduc, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3318 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 220 mètres
- - Tarascon à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 657 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 205 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Aqueduc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 14 Rue de l'Aqueduc se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Aqueduc par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Aqueduc se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 51.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Aqueduc à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Aqueduc est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
