3 Rue de l'Aqueduc, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 ter mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Aqueduc, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 241 mètres
- - Tarascon à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 666 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aqueduc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 3 Rue de l'Aqueduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aqueduc par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Aqueduc se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 51.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 3 Rue de l'Aqueduc à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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