3 ter Rue de l'Aqueduc, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°3.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de l'Aqueduc, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 234 mètres
- - Tarascon à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 667 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de l'Aqueduc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 3 ter Rue de l'Aqueduc se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de l'Aqueduc par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de l'Aqueduc se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 51.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de l'Aqueduc à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de l'Aqueduc est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 3 ter Rue de l'Aqueduc à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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