2 Rue de l'Hôpital, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Hôpital, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viaduc à 117 mètres
- - Tarascon à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 414 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hôpital, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue de l'Hôpital se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hôpital par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Hôpital se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 50.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Hôpital à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Hôpital est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
