18 Rue de la Charité, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Charité, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 125 mètres
- - Tarascon à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 605 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Charité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 18 Rue de la Charité se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Charité par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Charité se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 55.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Charité à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Charité est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
