12 bis Rue de la Liberté, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de la Liberté, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2627 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 125 mètres
- - Tarascon à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 797 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 427 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la Liberté
Les 3 ventes au 12 bis Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Liberté, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 12 bis Rue de la Liberté se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Liberté par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Liberté se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 54.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de la Liberté à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de la Liberté est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
