8 Rue de la Liberté, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Liberté, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2804 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 90 mètres
- - Tarascon à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 775 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Liberté, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 8 Rue de la Liberté se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Liberté par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Liberté se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 47.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Liberté à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Liberté est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 8 Rue de la Liberté à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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