4 Rue de la Poissonnerie, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Poissonnerie, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 100 mètres
- - Tarascon à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 740 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Poissonnerie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 4 Rue de la Poissonnerie se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Poissonnerie par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Poissonnerie se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 51.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Poissonnerie à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Poissonnerie est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
