1 Rue des Aiguilles, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Aiguilles, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Aiguilles, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 210 mètres
- - Tarascon à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 587 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 428 mètres
Ventes au 1 Rue des Aiguilles
Une vente a été recensée au 1 Rue des Aiguilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Aiguilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Aiguilles, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Aiguilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Aiguilles par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 1 Rue des Aiguilles se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Aiguilles par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Aiguilles se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 50.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Aiguilles à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Aiguilles est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
