9 Rue des Aiguilles, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aiguilles, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Aiguilles, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 209 mètres
- - Tarascon à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 580 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Aiguilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Aiguilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aiguilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Aiguilles, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aiguilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aiguilles par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 9 Rue des Aiguilles se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aiguilles par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aiguilles se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -61.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 9 Rue des Aiguilles à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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