2 Rue des Gardians, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gardians, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°1 et du 5.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Gardians, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tarasque à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 596 mètres
- - Collège René Cassin à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gardians, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Rue des Gardians se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gardians par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gardians se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -39.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
