34 Rue des Halles, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Halles, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 185 mètres
- - Tarascon à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 689 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Halles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 34 Rue des Halles se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Halles par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Halles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 52.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Halles à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Halles est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 34 Rue des Halles à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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