22 Rue des Manadiers, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Manadiers, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°92 mais identique à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Manadiers, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5400 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5399 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tarasque à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 780 mètres
- - Collège René Cassin à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Manadiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Manadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Manadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Manadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Manadiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Manadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Manadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 22 Rue des Manadiers se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Manadiers par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Manadiers se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -34.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 22 Rue des Manadiers à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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