3 Rue Docteur Barberin, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Barberin, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 10.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Docteur Barberin, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 550 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2169 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2166 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2770 - Feuille 0000K, - Parcelle n°3685 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viaduc à 124 mètres
- - Tarascon à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 423 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Barberin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Barberin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Barberin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Barberin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Barberin dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Barberin par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Barberin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 3 Rue Docteur Barberin se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Barberin par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Barberin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 52.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Docteur Barberin à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Docteur Barberin est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
