1 Rue Docteur Jullian, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Jullian, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Docteur Jullian, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 489 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3569 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ferrages à 83 mètres
- - Tarascon à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 551 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Docteur Jullian
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Docteur Jullian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur Jullian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur Jullian, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Jullian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Jullian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Jullian dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Jullian par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Jullian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 1 Rue Docteur Jullian se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Jullian par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Docteur Jullian se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 66.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Docteur Jullian à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Docteur Jullian est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
