4 bis Rue du Bras d'Or, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Bras d'Or, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Bras d'Or, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 74 mètres
- - Tarascon à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 419 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Bras d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Bras d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Bras d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Bras d'Or, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bras d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bras d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Bras d'Or dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Bras d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bras d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 4 bis Rue du Bras d'Or se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Bras d'Or par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Bras d'Or se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 39.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Bras d'Or à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Bras d'Or est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
