23 bis Rue du Château, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°23 et du 8.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue du Château, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2307 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 65 mètres
- - Tarascon à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 806 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Château, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 23 bis Rue du Château se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Château par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue du Château se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 47.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue du Château à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue du Château est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
