6 f Rue du Docteur Fleming, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 f Rue du Docteur Fleming, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.65 % à celui du n°4.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 f Rue du Docteur Fleming, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Margarido à 100 mètres
- - Tarascon à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 559 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 6 f Rue du Docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 6 f Rue du Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 f Rue du Docteur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 f Rue du Docteur Fleming, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 f Rue du Docteur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 f Rue du Docteur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 f Rue du Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 6 f Rue du Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 6 f Rue du Docteur Fleming se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 f Rue du Docteur Fleming par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 f Rue du Docteur Fleming se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 54.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 f Rue du Docteur Fleming à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 6 f Rue du Docteur Fleming est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 6 f Rue du Docteur Fleming à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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