1 Rue du Rouet, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rouet, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1649, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Rouet, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1649, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2526 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 217 mètres
- - Tarascon à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 807 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 519 mètres
Ventes au 1 Rue du Rouet
Une vente a été recensée au 1 Rue du Rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rouet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 1 Rue du Rouet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rouet par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Rouet se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Rouet à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Rouet est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
