1 Rue Emile Zola, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Emile Zola, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 225 mètres
- - Tarascon à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 526 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Zola, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 1 Rue Emile Zola se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Zola se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 43.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Emile Zola à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Emile Zola est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
