26 Rue Emile Zola, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Emile Zola, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0978 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viaduc à 195 mètres
- - Tarascon à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 487 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 413 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 26 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Zola, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Emile Zola se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 62.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Emile Zola à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Emile Zola est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
