2 bis Rue Esprit Flechier, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Esprit Flechier, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Esprit Flechier, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 202 mètres
- - Tarascon à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 756 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Esprit Flechier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Esprit Flechier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Esprit Flechier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Esprit Flechier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Esprit Flechier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Esprit Flechier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Esprit Flechier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Esprit Flechier par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Flechier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 bis Rue Esprit Flechier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Esprit Flechier par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Esprit Flechier se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 57.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Esprit Flechier à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Esprit Flechier est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
