4 Rue Esprit Flechier, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Esprit Flechier, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Esprit Flechier, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 863 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2026 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 214 mètres
- - Tarascon à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 760 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Esprit Flechier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Esprit Flechier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Esprit Flechier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Esprit Flechier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Esprit Flechier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Esprit Flechier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Esprit Flechier dans son marché local
Prix du 4 Rue Esprit Flechier par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Flechier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 4 Rue Esprit Flechier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Esprit Flechier par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Esprit Flechier se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 57.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Esprit Flechier à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Esprit Flechier est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
