7 Rue Georges Clemenceau, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Clemenceau, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 67 logements - 1388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1835 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Margarido à 10 mètres
- - Tarascon à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 638 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Clemenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 7 Rue Georges Clemenceau se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Clemenceau par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Clemenceau se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 54.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Clemenceau à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Clemenceau est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 7 Rue Georges Clemenceau à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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