1 Rue Jean Jaurès, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 27.07 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Jaurès, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 431 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3134 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 230 mètres
- - Tarascon à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 702 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 161 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Jaurès
Les 6 ventes au 1 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Jaurès, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 1 Rue Jean Jaurès se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jaurès par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Jaurès se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 36.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Jaurès à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Jaurès est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
