11 Rue Jean Moulin, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Moulin, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 1684 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3531 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ferrages à 200 mètres
- - Tarascon à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 437 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 11 Rue Jean Moulin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Moulin se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 68.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Moulin à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Moulin est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
