23 bis Rue Ledru - Rollin, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Ledru - Rollin, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et du 0.07 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 bis Rue Ledru - Rollin, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 106 mètres
- - Tarascon à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 569 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Ledru - Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Ledru - Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Ledru - Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Ledru - Rollin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Ledru - Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Ledru - Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Ledru - Rollin dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Ledru - Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru - Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 23 bis Rue Ledru - Rollin se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Ledru - Rollin par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Ledru - Rollin se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -65.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
