42 Rue Ledru - Rollin, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Ledru - Rollin, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Ledru - Rollin, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2632 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 74 mètres
- - Tarascon à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 543 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 579 mètres
Ventes au 42 Rue Ledru - Rollin
Une vente a été recensée au 42 Rue Ledru - Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Ledru - Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Ledru - Rollin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Ledru - Rollin dans son marché local
Prix du 42 Rue Ledru - Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru - Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 42 Rue Ledru - Rollin se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Ledru - Rollin par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Ledru - Rollin se situe 34.88 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -68.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 42 Rue Ledru - Rollin à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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