48 bis Rue Ledru - Rollin, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Ledru - Rollin, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 b et de n°19.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue Ledru - Rollin, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 141 mètres
- - Tarascon à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 600 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Ledru - Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Ledru - Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Ledru - Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Ledru - Rollin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Ledru - Rollin dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Ledru - Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru - Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 48 bis Rue Ledru - Rollin se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Ledru - Rollin par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Ledru - Rollin se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 49.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue Ledru - Rollin à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue Ledru - Rollin est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 48 bis Rue Ledru - Rollin à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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