12 Rue Lubières, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lubières, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Lubières, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1339 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 133 mètres
- - Tarascon à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 482 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 516 mètres
Ventes au 12 Rue Lubières
Les 2 ventes au 12 Rue Lubières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lubières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lubières, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lubières dans son marché local
Prix du 12 Rue Lubières par rapport à la voie
Sur Rue Lubières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 12 Rue Lubières se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lubières par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lubières se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -50.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 12 Rue Lubières à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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